Полная версия

Главная arrow Строительство arrow ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • Увеличить шрифт
  • Уменьшить шрифт


<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>

Проект организации строительства и проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов

Проект организации строительства (ПОС) представляет собой организационно-технологический документ, определяющий объемы строительных и монтажных работ, сроки строительства и его отдельных этапов, потребность в ресурсах и общую технологию производства работ. Данный раздел содержит мероприятия по наиболее эффективной организации строительства с использованием современных технологий строительного производства, способствующих улучшению качества, сокращению сроков выполнения и себестоимости работ.

Для объектов производственного и непроизводственного назначения проект организации строительства (раздел 6) должен содержать:

  • в текстовой части
  • — характеристику района расположения объекта и условий строительства;
  • — оценку развития транспортной инфраструктуры;
  • — сведения о возможности использования при осуществлении строительства объекта местной рабочей силы;
  • — перечень мероприятий по привлечению для строительства, в том числе выполнения работ вахтовым методом, квалифицированных специалистов;
  • — характеристику участка строительства и обоснование необходимости использования для строительства участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта;
  • — описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия (для объектов производственного назначения), стесненной городской застройки (для объектов непроизводственного назначения), в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи;
  • — обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность выполнения работ и обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане сроков строительства;
  • — перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей ИТО, подлежащих освидетельствованию по актам приемки перед производством последующих работ;
  • — технологическую последовательность строительных и монтажных работ при возведении объектов или отдельных строительных конструкций;
  • — обоснование потребности строительства в кадрах, машинах и механизмах, транспортных средствах, топливе и горюче-смазочных материалах, электрической энергии, паре, воде, а также временных зданиях и сооружениях;
  • — обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, изделий, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки;
  • — предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, оборудования, конструкций и материалов;
  • — предложения по организации геодезического и лабораторного контроля при производстве работ;
  • — перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
  • — обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала подрядных организаций;
  • — перечень мероприятий, технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение требований охраны труда;
  • — описание принятых проектных решений и мероприятий но охране окружающей среды в период строительства;
  • — описание принятых проектных решений и мероприятий но охране объекта в период строительства;
  • — обоснование принятой продолжительности строительства объекта и его отдельных этапов;
  • — перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, работы на котором могут повлиять на их техническое состояние и надежность;
  • в графической части
  • — календарный план строительства, включая подготовительный период, сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, отдельные этапы строительства;
  • — строительный генеральный план подготовительного (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения крапов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс прокладки сетей с указанием точек их подключения и знаков закрепления координационных осей.

Проект организации строительства линейных объектов разрабатывается в составе раздела 5 проектной документации. Однако его содержание существенно отличается от ПОС для объектов производственного и непроизводственного назначения, что обусловлено назначением и характерными специфическими особенностями таких объектов.

Проект организации строительства для линейных объектов должен содержать:

  • в текстовой части
  • — характеристику трассы линейного объекта и района строительства, описание полосы отвода и мест расположения на трассе зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта и обеспечивающих его нормальное функционирование;
  • — сведения о размерах земельных участков, временно отводимых на период строительства для обеспечения размещения строительных машин и механизмов, хранения отвала и резерва грунта, включая растительный грунт, устройства объездов и переустройства инженерных коммуникаций, площадок складирования материалов и изделий, полигонов сборки конструкций, местных карьеров для добычи инертных материалов;
  • — сведения о местах размещения баз материально-технического обеспечения, производственных организаций и объектов энергетического хозяйства, обслуживающих строительство па отдельных участках линейного объекта, а также о местах проживания персонала подрядных организаций и размещения пунктов социально-бытового обслуживания;
  • — описание транспортной схемы доставки материально-технических ресурсов с указанием пунктов разгрузки, промежуточных складов и временных подъездных дорог, в том числе временной дороги вдоль линейного объекта;
  • — обоснование потребности в основных строительных машинах и механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, воде, кислороде, ацетилене и др., а также во временных зданиях и сооружениях на период строительства;
  • — перечень специальных вспомогательных сооружений, етендов, установок, приспособлений и устройств, требующих разработки рабочих чертежей для их возведения и монтажа;
  • — сведения об объемах и трудоемкости основных строительных и монтажных работ по отдельным участкам трассы и этапам строительства;
  • — обоснование организационно-технологической схемы, определяющей последовательность работ и этапов строительства линейного объекта;
  • — перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей ИТО, подлежащих освидетельствованию перед производством последующих работ;
  • — указание мест обхода, объезда или преодоления специальными средствами естественных препятствий и преград, переправ на водных объектах;
  • — описание принятых проектом технических решений по возможному использованию отдельных участков проектируемого линейного объекта на период строительства;
  • — перечень мероприятий по предотвращению в ходе строительства опасных инженерно-геологических и техногенных явлений, а также природных процессов;
  • — перечень мероприятий по обеспечению на линейном объекте безопасного движения транспортных средств, перемещения машин и механизмов в период его строительства;
  • — обоснование потребности строительства в кадрах, жилье и социально- бытовом обслуживании персонала подрядных организаций;
  • — обоснование принятой продолжительности строительства объекта;
  • — описание принятых проектных решений и перечень мероприятий, обеспечивающих охрану окружающей среды в период строительства;
  • — описание принятых проектных решений и перечень мероприятий промышленной безопасности для подземных объектов метрополитена, включая оценку инженерно-геологических условий строительства подземных сооружений, меры по безаварийному ведению горнопроходческих работ, расчеты на прочность и устойчивость временных ограждающих несущих конструкций и обделок, и др.;
  • в графической части
  • — ситуационный план (карту-схему) района строительства с нанесением плана трассы, пунктов ее начала и окончания, транспортной сети вдоль трассы, а также указанием мест расположения баз материально-технического обеспечения, населенных пунктов, перегрузочных станций, речных и морских портов (причалов), постоянных и временных автомобильных и железных дорог, других путей для транспортировки оборудования, конструкций, материалов и изделий, с указанием линий электропередачи и линий связи, используемых в период строительства и эксплуатации линейного объекта;
  • — план полосы отвода с указанием в полосе отвода существующих, возводимых и подлежащих сносу зданий, строений и сооружений, границ населенных пунктов и отдельных зданий на перегонах вдоль трассы, а также границ участков вырубки леса и земельных участков, временно отводимых на период строительства, с указанием площадок складирования материалов и полигонов сборки конструкций;
  • — организационно-технологические схемы, отражающие принятую последовательность возведения линейного объекта с указанием технологической последовательности производства работ и этапов строительства.

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (шифр ПОД) выполняется в случае необходимости сноса или демонтажа объекта (части объекта) в составе раздела 7 проектной документации для объектов производственного и непроизводственного назначения и раздела 6 — для линейных объектов капитального строительства.

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства в общем случае должен содержать:

  • в текстовой части
  • — основание для разработки ПОД с указанием реквизитов документа;
  • — перечень зданий, строений и сооружений объектов, подлежащих сносу и (или) демонтажу;
  • — перечень мероприятий по выведению из эксплуатации существующих зданий, строений и сооружений;
  • — перечень мероприятий по защите ликвидируемых зданий, строений и сооружений от проникновения в опасную зону и внутрь объекта людей и животных, а также по защите находящихся на территории объектов зеленых насаждений;
  • — обоснование и описание принятого способа производства работ по снос}' (демонтажу);
  • — расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого способа производства работ по сносу (демонтажу);
  • — оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе существующих подземных сетей ИТО;
  • — обоснование и описание мероприятий по защите сетей ИТО на период выполнения работ, согласованных с владельцами этих сетей;
  • — обоснование и описание принятых проектом решений по безопасным способам ведения работ по сносу (демонтажу);
  • — перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, включая его оповещение и эвакуацию;
  • — описание принятых проектом решений по вывозу и утилизации отходов от разборки и демонтажа зданий, строений и сооружений;
  • — перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка;
  • — сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах инженерных коммуникациях, конструкциях и сооружениях, а также о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений (если это предусмотрено действующим законодательством);
  • — сведения о наличии согласования с уполномоченными государственными органами технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва (подрыва), сжигания или иным потенциально опасным способом, и перечень дополнительных мер безопасности при использовании такого способа;
  • в графической части
  • — план земельного участка и прилегающей территории с указанием места размещения сносимых зданий, строений, сооружений объекта, сетей ИТО, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием площадок складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
  • — чертежи защитных устройств существующей инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций объекта;
  • — технологические карты-схемы последовательности работ по сносу (демонтажу) строительных конструкций и оборудования.

При необходимости сноса или демонтажа линейного объекта или его части, что характерно для реконструкции или капитального ремонта объекта, в состав проектной документации для линейного объекта также включают раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта». Помимо указанных выше общих требований к содержанию раздела ПОД, проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта должен содержать перечень проектных решений по устройству временных сетей ИТО на период строительства линейного объекта.

 
<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>