Полная версия

Главная arrow Строительство arrow ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

  • Увеличить шрифт
  • Уменьшить шрифт


<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>

Территориальное планирование как институциональная основа развития территорий

Таким образом, рост городов, стремительное расширение городского пространства, повышение спроса на участки с более высокой потребительской ценностью вызвали необходимость формирования институтов, обеспечивающих прозрачные и обоснованные правила приобретения участков, порядок их купли и продажи, а также перспективы их использования различными категориями пользователей. Таким институтом становятся правила территориального планирования, предназначением которых являются установление форм общественного контроля над процессами обустройства городской среды и ее комплексное воспроизводство

В зарубежных странах существует множество обозначений практики территориального планирования, среди которых можно выделить Land Use Planning — планирование использования земель (зонирование территорий), Physical Planning — территориальное планирование, Land Management - земельный менеджмент (реализация государственных, региональных, муниципальных программ по рациональному управлению землепользованием и развитию территорий), Land Survey — межевание, земельная съемка (кадастровые работы и картография), Land Administration — управление земельными ресурсами и пр. В основе всех этих форм лежит стремление органов власти разных уровней максимально полно и рационально использовать естественные ресурсы и обеспечить бережное отношение человека к условиям его окружения в интересах общества и будущих поколений. Процесс территориального планирования осуществляется органами публичной власти с целью возведения искусственных объектов на территориях различных административных уровней — от национального до местного, на основе рациональной организации территории, эффективного распределения производительных сил и решения комплекса социальных и экологических задач.

Деятельность органов власти в области территориального планирования ориентирована как на урбанизированные (города), так и неурбанизированные территории.

 
<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>