Полная версия

Главная arrow Строительство arrow ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

  • Увеличить шрифт
  • Уменьшить шрифт


<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>

Практикум

Вопросы и задания для самоконтроля

  • 1. Какие вопросы регулирует ГрК РФ? С чем было связано изменение концепции градостроительства Российской Федерации в 2004 г. в связи с появлением новой редакции ГрК РФ?
  • 2. С какой целью устанавливаются функциональные зоны?
  • 3. В чем отличие функционального зонирования от градостроительного?
  • 4. Что такое градостроительное зонирование территории города?
  • 5. Кто принимает правила землепользования и застройки? Что регулируется этими правилами?
  • 6. Что такое градостроительный регламент? Что он регламентирует?
  • 7. С какой целью принимаются региональные и местные градостроительные нормативы? Что они устанавливают?
  • 8. Что входит в генеральный план поселения?
  • 9. На какой стадии градостроительного процесса проводится межевание и для чего?
  • 10. Регулируется ли законодательством перечень предоставляемых на получение разрешения на строительство документов? Что должно входить в этот перечень?
  • 11. Кто может участвовать в публичных слушаниях? Предполагают ли публичные слушания принятие решений, обязательных к исполнению?
  • 12. В какой форме осуществляется участие граждан в процессе принятия градостроительных решений?
  • 13. Для чего проводится градостроительная экспертиза и в каких формах?
  • 14. Обязательна ли разработка генерального плана в городском поселении? А в сельском?
  • 15. В каких случаях возможен перевод земельного участка из одной категории в другую?
  • 16. Перечислите виды разрешенного строительства. Каким образом их можно изменить?

Тесты

  • 1. Классификация разделения земельных участков по категориям представлена:
    • а) в Градостроительном кодексе РФ;
    • б) в Земельном кодексе РФ;
    • в) в Жилищном кодексе РФ;
    • г) в Гражданском кодексе РФ.
  • 2. Элемент классификации городских земель, являющийся лишним в классификационном ряду:
    • а) земли общего пользования;
    • б) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
    • в) земли, занятые городскими лесами;
    • г) земли высших учебных заведений.
  • 3. Схемы территориального планирования разрабатываются:
    • а) для городских поселений;
    • б) для сельских поселений;
    • в) для городских округов;
    • г) для муниципальных районов.
  • 4. Разработка правил землепользования и застройки является элементом этапа:
    • а) территориального планирования;
    • б) градостроительного зонирования;
    • в) планировки территории;
    • г) архитектурно-строительного проектирования.
  • 5. Виды разрешенного использования земельных участков являются составной частью:
    • а) правил землепользования и застройки;
    • б) градостроительного регламента;
    • в) градостроительного плана;
    • г) схемы территориального планирования.
  • 6. Систему разрешений и ограничений но использованию территории задает:
    • а) градостроительный регламент;
    • б) правила землепользования и застройки территории;
    • в) СНИП;
    • г) технологический регламент.
  • 7. Пределы владения застройщика над выделенным им участком, устанавливающие виды разрешенного строительства и параметры строительного освоения, определяются:
    • а) сервитутом;
    • б) красными линиями;
    • в) проектом планировки;
    • г) категорией земельного участка.
  • 8. Планировке территории предшествует:
    • а) разработка градостроительного плана земельного участка;
    • б) разработка генерального плана поселения;
    • в) установление правил землепользования и застройки;
    • г) установление красных линий.
  • 9. Необязательным документом, который застройщик или заказчик обязаны по закону предоставить проектировщику, является(-ются):
    • а) результаты инженерных изысканий;
    • б) градостроительный план земельного участка;
    • в) технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
    • г) схема озеленения участка.

Проблемные задачи

  • 1. Определите основные отличия стратегического и территориального планирования. Ответ представьте в виде сравнительной таблицы.
  • 2. Что регулируют правила землепользования и застройки? Что такое градостроительный регламент? Как они соотносятся?
  • 3. В чем основные цели градостроительного зонирования? Сформулируйте базовые требования к процедуре градостроительного зонирования.
  • 4. Из каких элементов складывается кадастровая оценка территории? Какие факторы влияют на кадастровую стоимость земельного участка?
 
<<   СОДЕРЖАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ ОРИГИНАЛ   >>