Вопросы и задания для самопроверки

• 1. Почему право выбора при осуществлении инвестиционных проектов имеет свою стоимость?
• 2. Как определяется предельная цена участка земли при его застройке в текущий период?
• 3. Поясните, в чем состоят отличия денежных потоков инвестиций в недвижимость при строительстве в настоящий и будущий периоды.
• 4. В чем заключается смысл использования эквивалентного портфеля при оценке будущих инвестиций?
• 5. Каковы особенности определения стоимости рискового капитала на основе эквивалентных портфелей?
• 6. В чем состоят различия условий реального опциона и безусловного форвардного контракта?
• 7. Чем определяется наличие платы со стороны, занимающей длинную позицию, за заключение рассматриваемых контрактов каждого вида?
• 8. Поясните специфику определения прибыли по реальному опциону и безусловному форвардному контракту.
• 9. Почему стоимость безусловного форвардного контракта ниже, чем стоимость реального опциона?
• 10. В чем могут быть отличия в оценке стоимости подобных контрактов со стороны, занимающей короткую позицию, т.е. агентства недвижимости?
• 11. От каких факторов и условий зависит выбор рискового решения в условиях примера 4.2?
• 12. Проведите сравнение и поясните особенности управления рисками на основе реального опциона и безусловного срочного контракта.